Prodaja stana BULEVAR NOVI SAD 127 m2

Opis

Novi Sad , Bulevar , RETKO U PONUDI, ODLIČAN 4.0 STAN, IZUZETNA LOKACIJA:

NOVOGRADNJA!

UKNJIŽEN!

4.0 Stan 127m2 + dvorišna garaža 18m2 + ostava 8m2

Ekskluzivna nekretnina koja je retko u ponudi na odličnoj lokaciji između Jodne banje i Bulevara Oslobođenja, veoma blizu pešačke zone i centra grada, vrtića i osnovne škole Petefi Šandor, Futoškog parka, pijace i marketa, bazena i sportskih terena, kao i mnogih drugih sadržaja neophodnih za kvalitetan život.

Stan je idealnog rasporeda, dvostrano orijentisan i nalazi se na 1. spratu, sa maksimalno iskorišćenim (bez hodnika) stambenim prostorom veličine 127m2, komotnom dvorišnom nadzemnom garažom sa rolo vratima na daljinsko upravljanje(18m2) + galerijom (6m2) i uređenom ostavom (8m2 u suterenu).

Izuzetno kvalitetna novogradnja, sertifikovana visoka energetska efikasnost zgrade (posedujem sertifikat) koja se uredno održava zahvaljujući skladnim komšijskim odnosima.

Nema poslovnih lokala u prizemlju zgrade.

U stan je uveden optički internet, a zgrada, ulica i dvorište su pokriveni video nadzorom visoke rezolucije putem 6 kamera.

Materijali i oprema ugrađeni u stan su prvoklasni. Grejanje je centralno sa sopstvenom podstanicom i kalorimetirma, aluminijumskim radijatorima sa termoglavama(Herz). Hlađenje je regulisano Panasonic i Mitsubishi klima uređajima.

Dve terase, ulična i dvorišna.

Po strukturi je četvrosoban stan (3 sobe + dnevni boravak), prostrani dnevni boravak(32m2) i tri zasebne komforne sobe (16, 11, 11m2). Trpezarija i kuhinja zajedno zauzimaju 14m2 u open space koncepciji sa dnevnim boravkom(+32m2).

Master kupatilo(8m2) je opremljeno keramikom i opremom prve klase (ugradni vodokotlići Geberit).

Poseban kvalitet predstavljaju tri nezavisne prostorije: garderober (8m2), ostava i vešernica u okviru stana.

Visina plafona je 2,70m, a podovi su široki hrastov parket (klasa I).

CENA - DOGOVOR!,

(Bomil nekretnine, Novi Sad, Reg. br. 251)